Nhà ống hiện đại kết hợp kinh doanh

Nhà ống thường được thiết kế ở các khu đô thị đã được quy hoạch hay các khu đông dân cư. Được gọi bằng cái tên nhà ống quen thuộc hay còn gọi là nhà lô phố. Trong những năm 1930- 1960, mô hình nhà ống đã khá ” thịnh hành” ở Hà Nội, điển hình như khu Phố Cổ hà Nội. Mỗi nhà được thiết kế như một xóm nhỏ và hầu hết các nhà đều kinh doanh buôn bán ở tầng 1, với bề rộng mặt tiền hẹp và chiều dài nhà lớn khiến không gian trong nhà rất bí và ngột ngạt. Ngày nay, người ta đã chú trọng hơn rất nhiều về vấn đề thiết kế nhà ống đẹp và không gian kiến trúc được xử lý tạo cảm giác rộng rãi hơn cho căn nhà. Dưới đây, Kiến Tạo Việt xin giới thiệu cho bạn đọc mẫu thiết kế nhà ống hiện đại kết hợp kinh doanh.

Thiết kế kiến trúc nhà ống hiện đại kết hợp kinh doanh

Được yêu cầu thiết kế kiến trúc cho gia đình anh Đỗ Ngọc Cừ và chị Đinh Thúy Hạnh sống tại số 37 phố Tây Sơn. Hiện anh, chị đang sống trong một ngôi nhà 1 tầng được xây dựng đã lâu, giờ đã xuống cấp trầm trọng, không đảm bảo an toàn cho người trong nhà. Vì thế, 2 vợ chồng anh đã quyết định xây mới một căn nhà lô 4 tầng với yêu cầu tầng 1 là không gian dành cho việc kinh doanh buôn bán cho gia đình. Từ tổng diện tích đất xây dựng là 67,7m2 và các yêu cầu mà 2 vợ chồng anh Cừ đưa ra, Kiến Tạo Việt đã có một số tính toán thiết kế sơ bộ như sau: Ngôi nhà sẽ gồm 4 tầng với chiều cao mỗi tầng là 4,5m. Tổng diện tích sàn xây dựng là 390m2 với kinh phí dự toán là 1,8 tỷ. Sau đây, là phối cảnh của nhà ống hiện đại mà chúng tôi đã thiết kế.

Phối cảnh nhà ống hiện đại phong cách trẻ trung năng động

Được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại. Mặt tiền của mẫu nhà ống hiện đại này có phần lớn diện tích dành cho cách ô cửa kính lớn để lấy sáng. Hai mặt bên của công trình cũng là hệ thống cửa sổ kính có kích thước khác nhau, được phân bố trên những bức tường có gờ và phào chỉ được làm nổi lên để nhấn mạnh hình khối công trình. Tại vị trí gần cuối nhà, cửa sổ kính được thiết kế chạy dọc theo từ tầng 2 lên đến tầng trên cùng tạo điều kiện cho ánh sáng xuyên qua và vào được bên trong nhà do chiều dài nhà lên tới 16,7m mà chiều rộng nhà chỉ có 3,22m.

Như các bạn đã nhìn thấy ở phối cảnh, tầng 1 của công trình có chiều cao hơn 4m, thiết kế như vậy sẽ giúp cho gió lưu thông trong toàn bộ chiều dài nhà mát hơn, và đây là nơi sẽ diễn ra các hoạt động kinh doanh, buôn bán theo yêu cầu của vợ chồng anh Cừ. Ở tầng trên cùng của ngôi nhà, mái cũng được sử dụng vật liêu kính cùng với hệ thống dàn, dầm đỡ đơn giản mà trẻ trung, năng động. Tiếp theo sẽ là mặt bằng kỹ thuật của mỗi tầng của căn nhà ống này.

Mặt bằng công năng nhà ống hiện đại 4 tầng

Tầng 1: Bao gồm những không gian sau :Từ ngoài đi vào là khu vực dành cho gara để xe máy, tiếp theo là không gian kinh doanh của gia đình hay cũng có thể cho thuê để kinh doanh. Trong cùng là không gian được bố trí cả thang bộ và thang máy để lưu thông theo chiều đứng của ngôi nhà. Ở đây, có cửa phụ để ra ngoài. Cửa phụ cũng được bố trí ở khu vực cho thuê. Vì nhà ống là thể loại công trình vừa dài vừa hẹp nên việc thiết kế nhiều cửa sẽ khiến nhà trở nên thông thoáng hơn. Khu vệ sinh cũng được thiết kế dưới gầm cầu thang vừa dành được diên tích cho các không gian chính, vừa hợp lý trong nhu cầu sử dụng.

Tầng 2: Bao gồm những không gian sau : Nhà được xây dựng với mặt tiền hướng Bắc và cửa sổ được mở nhiều với nhều kích thước ở sườn nhà hướng Đông, trong khi đó, ở phía đối diện chỉ là tường đặc để tránh nắng, nóng từ hướng Tây xâm nhập vào ngôi nhà. Không gian chính ở tầng 2 cũng dành cho việc kinh doanh với thang được thiết kế theo 1 trục thẳng đứng để dễ dàng thi công và sử dụng. Vị trí khu vệ sinh có sự thay đổi, không càn nằm dưới gầm cầu thang như ở tầng 1 nữa mà nó được di chuyển đến cuối nhà, tại đó, khu vệ sinh mở được cửa lấy sáng và thông gió một cách dễ dàng nhất.

Tầng 3: Bao gồm những không gian sau :Lên đến tầng 3 là không gian dành cho gia đình. Tầng này được thiết kế với 1 phòng khách lớn ở giữa nhà, ở đây có một giường đơn dành cho những vị khách đến thăm gia đình và muốn ở lại. Còn cuối nhà từ thang đi lên là nơi bố trí phòng bếp, ăn và vệ sinh chung và ngoài cùng là phòng ngủ có cửa sổ lớn.

Tầng 4: Bao gồm những không gian sau : Trên tầng trên cùng này, 1/3 diện tích hướng Bắc dành cho tiểu cảnh và sân vườn. Vào bên trong, lần lượt là phòng thờ, phòng ngủ và hệ thống thang máy bên cạnh thang bộ, trong cùng là vệ sinh chung. Phía Đông của tầng 4, bên cạnh những ô của sổ là khu vực để trưng bày những món đồ yêu thích của từng thành viên trong gia đình, hoặc nó cũng có thể là một thư viện mini để đọc sách mỗi khi rảnh rỗi.

Đó chính là mẫu thiết kế nhà ống hiện đại 4 tầng mà Kiến Tạo Việt đã thiết kế theo yêu cầu của anh Cừ, cũng như lồng ghép những ý tưởng riêng của người kiến trúc sư vào trong đó. Mong đây sẽ là mẫu thiết kế được các bạn lựa chọn khi muốn thiết kế, xây dựng nhà ống! Để biết thêm thông tin chi tiết, hãy liên hệ đến công ty Kiến Tạo Việt của chúng tôi!

Tạ Thị Thùy – Công ty cổ phần XD&TM Kiến Tạo Việt

VP Miền Bắc: 52A Lý Thường Kiệt, Phú La, Hà Đông, Hà Nội | Hotline : 0903.22.1369

VP Miền Nam: 5.3 Lô G, Chung cư Bình Trưng Đông, Quận 2, HCM | Hotline : 0967.22.1369